半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)網(wǎng)消息：8月18日，寶安石巖掛牌一宗普通工業(yè)用地，掛牌起始價(jià)9030萬，出讓年限30年，將于9月16日出讓。
本次出讓種地，土地面積73650.81㎡，準(zhǔn)入行業(yè)為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之 A04新材料產(chǎn)業(yè)（A0401半導(dǎo)體材料），用于建設(shè)第三代半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目。
【宗地情況】
●出讓條件
計(jì)規(guī)定容積率建筑面積154660平方米。其中廠房108710平方米、倉(cāng)庫(kù)550平方米、配套辦公26400平方米、宿舍15080平方米、食堂1400平方米、文化活動(dòng)室2000平方米、社區(qū)警務(wù)室100平方米、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站150平方米、環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米、公共廁所60平方米、門衛(wèi)190平方米。
本次出讓宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但應(yīng)以宗地內(nèi)的所有建筑物進(jìn)行抵押且抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物的殘值之和。
項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓，允許一定比例用房租賃給產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)，出租比例不超過建筑面積的20%，具體出租面積不超過30000平方米，最高租金為出租時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的80%。
項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓。
●競(jìng)買人主體資格要求
具備下列條件的,可獨(dú)立申請(qǐng)（不接受聯(lián)合競(jìng)買）競(jìng)買本次出讓宗地：
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人為深圳市注冊(cè)的企業(yè)法人；
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號(hào)）里規(guī)定的遴選要求。
